1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+4.4%
宝塚市
30.8万円/㎡
前年比+8.9%
グランディオス松ガ丘
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
/ 川西能勢口駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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5階 / 109.82㎡の場合
相場
2,342万円
21.3万円/㎡
1,086
1,923
2,761
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,761万円
17.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月3日
グランディオス松ガ丘
1,980万円（18.0万円/㎡）/ 5階 / 109.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 18.0万円 | 5階 | 109.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 18.0万円 | 5階 | 109.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 18.0万円 | 6階 | 109.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 2,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 109.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 2,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 109.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/19 | グランディオス松ガ丘 宝塚市花屋敷松ガ丘 | 川西能勢口駅20分 | 1,980万円 | 18.0万円 | 109.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/09 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 1,980万円 | 21.5万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス宝塚クオリテージ2 宝塚市口谷東三丁目 | 山本駅22分 | 1,580万円 | 15.0万円 | 105.42㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、宝塚市では8.9%上昇しています。